Geplant

Citynah-Hoch-Vier in Gerlingen

Geplant

Alles wichtige in kurzer Zeit und zu Fuß erledigen zu können ist unbezahlbar. In nur wenigen Minuten erreicht man von unserem Bauvorhaben Bäcker, Banken, Apotheken, die Post und gastronomische Einrichtungen verschiedenster Kulturen. Das Bildungszentrum mit städtischem Kindergarten, Grundschule, Realschule sowie Gymnasium liegt nur 10 Minuten entfernt. Tankstellen sind gleich um die Ecke und auch zum nächsten Supermarkt und Drogeriemarkt ist es nur ein Katzensprung.

Der Weg in die Landeshauptstadt ist gemütlich mit der U-Bahn in 30 Minuten bewältigt, die nächste Haltestelle ist weniger als 200 m entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat gerade einmal 15 km vor sich auf dem Weg zum Herzen von Stuttgart. In die württembergische Residenzstadt Ludwigsburg mit all ihren Besonderheiten sind es gute 20 Minuten, wo ein Bummel durch die Stadt zu jeder Jahreszeit ein Genuss ist.

Lage GERLINGEN

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Haustyp

Mehrfamilienhaus mit Außenanlagen, moderne Ausstattung

Personenaufzug

Wohnungstyp

16 traumhafte Stadtwohnungen

Kaufpreis

343.900 - 973.900 €

Wohnfläche

49 - 138 m²

Tiefgarage mit 16-18 Stellplätzen

4 Bilder

Übersicht

Projekt

Preisliste anschauen

16 attraktive Stadtwohnungen

Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren.
Die 16 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, umfassen Wohneinheiten mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Von der 2-Zimmer- Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche bis hin zur geräumigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit bis zu ca. 138 m² haben wir hier für jeden das Richtige.

Da die 5-Zimmer-Wohnung 1.2 bereits verkauft ist, möchten wir die Gelegenheit nutzen, Ihnen eine weitere mögliche 5-Zimmer- oder gar 6-Zimmer-Wohnung mit Garten anzubieten: für die Wohnung 2.2 gibt es zwei Umplanungsalternativen. Vielleicht spricht eine dieser Varianten auf zwei Stockwerken Sie ja noch mehr an! Bei Fragen oder anderen Ideen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Solides Bauen mit umweltfreundlichen Baustoffen ist unsere oberste Maxime. Moderne Bautechnik und Verzicht auf Wärmedämmverbundsysteme mit Styropor sorgen nicht nur für guten Schallschutz und Wärmedämmung, sondern schaffen auch in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, das man nicht mehr missen möchte. Die Immobilie wird nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40, GEG 2023 mit Wärmepumpe und PV-Anlage erstellt.

Sichern Sie sich jetzt noch Ihre KfW-Förderung!

Whg 1.1, 2 Zimmer, 62 m²

EG, Garten 18 m²